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家乐福等大型超市布局武汉后湖谁会是最大赢

2019-08-12 00:47:12来源:励志吧0次阅读

家乐福等大型超市布局武汉后湖 谁会是最大赢家资讯中心 楼盘林立的后湖大道上,商业配套也被诸多商家看好。走访发现,这里入住率还不高,成熟小区较少,某多达60栋楼的小区竟没有大型菜市场,小区周边的摩尔城也生意冷清;但另一方面,大型超市却纷纷来此提前布局,呈现竞争态势。 现状 多家超市提前布局后湖,出现竞争态势 去年12月26日,圣诞节刚过,家乐福后湖店开门迎客,18000平方米的营业面积是华中最大门店。了解到,家乐福后湖店开通了8条免费购物车线路,覆盖周边3公里内所有小区,最远到达常青花园小区,还将增开免费购物车线路进军金银湖片区。据家乐福工作人员透露,开业当天5小时不到,销售额就高达41.39万元,高出其他家乐福门店50%。 而13天后,不远的兴业路上将增开一家华润超市。在两站路之外,武商量贩龙庭店与中百仓储相隔不到200米。家住同安家园的居民张先生笑言,一晚上步行就能逛几个大超市,这是在市中心没有的待遇。 后湖是新兴的居民区,将有30万居民,目前居住人数在不增加。 家乐福湖南-湖北-江西区经理包松认为,尽管后湖大道沿线就有5家大型仓储超市,但是每家超市在商业上的操作都有自己的模式,各家前期都进行了大量调查,开设分店是相当慎重的,后湖发展潜力不容置疑。 观点 关键是守住两三年市场培育期 据了解,2009年4月,武商量贩龙庭店是后湖大道上开的第一家超市。 提前布局是为了抢占市场,但是前期的销售情况不如意。 武商量贩工作人员介绍,超市于第二年8月在兴业路上开设了第二家分店,由于当时入住率较低,进店顾客非常少,在很长一段时间内处于亏损状态,直到2011年状况才好转,现在,超市已经辐射到成熟的百步亭社区, 顾客稳定下来之后,经营情况就会改善,关键是要守住比较艰难的两三年市场培育期。 摩尔城的中百仓储的一名销售人员则表示,随着周边超市的增加,销售压力随之加大。 另一家超市负责人则认为,抢占商机和市场培育是同时进行的,就要看谁有资本在前期进行市场培育,超市之间可以各自填补市场空白,达成共赢。 限制 商铺没有人气,小老板守望转机 晚上7点20分,正是逛街的黄金时间,新生活摩尔城却门可罗雀。 这里没有人气,来这里做生意要亏的,没看到这里的门面都空着吗? 一名开馄饨店的店主得知有开店意向,建议去别处。 新生活摩尔城坐落在后湖大道东段,一二楼是某家电卖场,但偌大的卖场里,半个多小时都没有一名消费者光顾。三楼是服饰和小吃店,但70%以上的门店都关门歇业。 对面是学校,主要是学生过来吃饭,买点小东西。居住在这里的人太少了,做服装的几乎都搬走了。 一家奶茶店老板说。 从2011年摩尔城开业,我就在这里开店,两年多了,我朋友的生意越做越大,我从五家店变成一家店。 2011年,小周考察了摩尔城周边的小区情况后决定投资开店。小周称,当时听说后湖将成为最大居住区,信心满满,一次性投了20多万元。 小周仅剩的配饰店每月租金2600元,前期投资的6万元尚未收回成本。不过,他预测两年后情况将有所好转,表示将继续留守后湖。 专家 提前布局,在于看好小区发展前景 宽阔的后湖大道两侧,四周都是在建楼盘。前期买房的投资者捂房惜售,住进小区的业主并不多,小区周围的许多门面转手出租。 在一家中介的墙面上,仅有12套待售的商品房。 现在房源很少,买的人多,卖的人少,小户型的房子挂出来要不了几天就会被买走。地铁至少还有一年才开通,大家都在等房子涨价,现在不愿意拿出来卖。 该房产中介工作人员介绍,附近同安家园60栋高层商品房已经售罄。 中国地质大学区域经济与投资环境研究中心主任邓宏兵说,后湖片区现在有小区楼盘40多家,没有产业,就整体规划的片区而言,这是不太合理的,产城分离,不利于商圈的形成。各个楼盘打自己的算盘,结果就是各自为战,不利于片区整体发展。 在基础设施方面,政府应该加强监管,大型医院的门诊也可以直接开进小区。 邓宏兵认为,大型居住区的教卫配套设施应该由政府引导。 对于商超的提前布局,邓宏兵认为, 提前布局的原因在于,各大商超都看到了小区的发展前景。地铁开通后,房价逐步稳定,基础设施将逐渐完善起来,当地有100万的规划人口,居民数量将大幅增加,超市的发展态势将正常化。 (来源:长江商报 见习 梁汐玥)宝宝健脾食谱
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