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万达地产步富力首创后尘终止IPO内地房企

2019-10-08 20:30:49来源:励志吧0次阅读

万达地产步富力、首创后尘终止IPO 内地房企资金链受考验

万达地产步富力、首创后尘终止IPO 内地房企资金链受考验.jpg7月1日,证监会披露了截至当日IPO审核工作流程及申请企业情况,本年度首发共终止审查企业129家,其中包括大连万达商业地产股份有限公司。同时,万达电影院线也出现在深交所中小板首发中止审查企业名单中,所属情形为申请文件不齐备等导致审核程序无法继续。IPO咨询机构前瞻投资顾问发现,富力地产()和首创置业()这两家内地房企,虽然早早登陆了香港资本市场,但是一直没有放弃回归A股的计划。富力地产和首创置业,去年曾与万达商业地产一同待审A股IPO,不料遭遇大型财务核查,前两者相继终止审查,如今万达也步其后尘,选择撤回IPO申请。不禁令人惋惜,内地房企A股IPO的艰难。对此,前瞻投资顾问认为,受政策调控影响,房地产企业的成长前景并不明朗,而且今年的市场数据已经表明,大多数房企增速已经趋缓。而万达虽稳坐内地商业地产头把交椅,但目前国内大多数商业模式都还处于探索阶段,整体盈利能力并不稳定,这给万达地产的IPO征途蒙上了阴影。不过,近两年,在房地产调控的背景下,内地房企纷纷逆流而上闯关IPO,试图打开房企A股融资大门,尤其是首创置业9年艰难回A路,富力地产也一直在试图回流A股,均透露了房地产商在港股市场并不能完全满足其融资发展需要,加上近几年的激进扩张,房企资金链日趋紧张。上市可以极大的丰富房企的融资手段,提高房企在经济困局中的生存能力。那么,三家地产公司A股IPO均以落败告终,不管是监管层的有意为之还是巧合,无疑是向国内整个房地产开发市场传达一个融资困局的信号,这对房地产企业的未来成长都将产生大幅冲击。 本文来源前瞻,未经前瞻书面授权,禁止转载,违者将被追究法律!

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