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房地产行业处于观望期

2020-01-16 15:02:40来源:励志吧0次阅读

中国物流与采购联合会日前发布的显示,5月份非制造业商务活动指数为62.7%,比上月下降0. 个百分点。由于非制造业没有综合指数,通常以商务活动状况指数来反映非制造业经济的总体变化。显示,在5月份的非制造业PMI各单项指数中,除存货指数出现小幅上升外,其余主要指数均出现不同程度的回落。

中国物流与采购联合会副会长蔡进认为,5月份非制造业PMI继续保持在高位。特别是零售业和房屋及土木工程建筑业最为显著,指数达到74%以上。房地产行业新订单指数出现回落,反映目前市场处于观望期,对国务院出台的房地产新政反映较敏感。本月中间投入价格指数和收费价格指数呈现双回落,这是4个月以来首次回落,是否预示未来通胀预期的压力会有所减弱,还要看今后两个月的变化趋势。具体分析而言:

――新订单指数小幅回落。2010年5月新订单指数为57.0%,比上月回落1.7个百分点。分行业来看,建筑业最高,为66.1%;生产性服务业次之,为56.4%;性服务业最低,为54. %。20个行业中,建筑装饰业、房屋及土木工程建筑业、环境及公共设施业、租赁及商务服务业、零售业和管道与其他运输及仓储业等行业高于50%;本月位于50%的行业是其他服务业;居民服务业、房地产业和批发业 个行业低于50%。

――新出口订单指数有所波动。2010年5月新出口订单指数为5 .8%,比上月回落4.1个百分点。分行业来看,建筑业最高,达到62.5%;生产性服务业和性服务业较为接近,分别为52.7%和52.2%。20个行业中,建筑装饰业、管道与其他运输及仓储业、建筑安装业、环境及公共设施业和其他服务业等行业高于50%;铁路运输业和居民服务业两个行业位于50%;住宿业、道路运输业和计算机服务及软件业等行业低于50%。

――中间投入价格指数降幅最大。2010年5月中间投入价格指数为58.9%,环比下降5.1个百分点。分行业来看,建筑业最高,为60.7%;消费性服务业次之,为59.8%;生产性服务业最低,为56.6%。20个行业中,建筑装饰业、住宿业、餐饮业、铁路运输业、建筑安装业、道路运输业和租赁及商务服务业等20个行业全部高于50%,其中有11个行业高于60%。

――存货指数小幅攀升。2010年5月存货指数为48.9%,比上月上升0.4个百分点。分行业来看,建筑业最高,为59.4%;生产性服务业次之,为47.9%;消费性服务业最低,为45.6%。20个行业中,房地产业、环境及公共设施管理业、居民服务业和其他服务业等行业低于50%;本月位于50%的是餐饮业;房屋及土木工程建筑业、管道与其他运输及仓储业和零售业等行业高于50%。

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